110m² de área construída e um terreno de 5x52m. Destaques do imóvel: ? Localização privilegiada - Bairro nobre, cercado por casas de alto padrão. Com praça para crianças! ? Acesso exclusivo ao bosque e ao Arroio Pelotas - Com deck e churrasqueiras para lazer ao ar livre e prática de esportes aquáticos. ? Piscina com cascata e área verde - Um refúgio privativo para relaxamento em terreno amplo. ? Canil - Espaço adequado para quem tem pets. ? Vaga para 4 carros - Estacionamento amplo. Características da casa: ? Fachada - Revestida em pedra natural/granito. TÉRREO: ? Sala e cozinha em conceito aberto - Espaço moderno e integrado. ? Lareira e churrasqueira - Conforto e praticidade para momentos especiais. ? Cozinha com ilha central e fogão embutido - Funcionalidade e elegância. ? Banheiro social e área de serviço. SEGUNDO PISO: ? 2 dormitórios, sendo 1 suíte. ? Rouparia entre os dormitórios. ? Depósito e área externa - Espaço extra para armazenamento. Diferenciais de acabamento: ? Revestimento em porcelanato, piso flutuante e gesso no teto. ? Planejados inclusos na cozinha. ? Construção nova, pronta para morar.