Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta casa no coração de Pelotas é perfeita para quem busca espaço, conforto e a possibilidade de empreender sem sair de casa. Com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece: 04 dormitórios, ideais para famílias grandes ou para uso misto (residência e escritório) 02 banheiros 02 salas espaçosas, com excelente iluminação natural Cozinha ampla e arejada Um dos grandes diferenciais é o espaço frontal com excelente visibilidade, perfeito para instalar um negócio local, como loja, consultório, salão, escritório ou outro tipo de atividade comercial, aproveitando o fluxo constante do centro da cidade. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público. Seja para morar com conforto ou investir em um ponto comercial de grande potencial, esta é uma oportunidade única no Centro de Pelotas! Agende sua visita e venha conhecer de perto!