Conforto, praticidade e excelente localização te esperam neste apartamento no Edifício Orion, em uma área tradicional do Centro de Pelotas, próximo das Universidades, como Faculdade de Direito da UFPel e UCPel, a 100m do Colégio São José! O imóvel conta com 3 dormitórios amplos e um quarto dormitório pequeno com janela, ideal para famílias ou quem busca mais espaço para escritório ou hóspedes. Com 2 banheiros, uma sala de estar ampla, cozinha separada que suporta mesa de refeições e 1 vaga de garagem. Com janelas nas frentes sul, leste e oeste, o apartamento conta com ventilação cruzada, sendo fresco no verão e seco no inverno, quartos com excelente vista leste. More com espaço e o conforto de poder escolher andar a pé ao centro, e às diversas opções de educação, comércio e serviços do entorno. Prédio em excelente estado de conservação! Esse apartamento oferece tudo o que você precisa para viver bem no coração da cidade! Destaques do imóvel: *3 dormitórios amplos bem distribuídos + 1 adicional *2 banheiros *1 vaga de garagem *Sala espaçosa e arejada *Cozinha grande e ventilada Localizado no Edifício Orion - segurança, tranquilidade e ótima estrutura Região central, próxima a escolas, supermercados, farmácias e transporte público Uma excelente oportunidade para quem busca morar onde cabem todos os seus móveis e com fácil acesso a tudo que Pelotas tem a oferecer!